Trắc nghiệm Nguyên lý hình giá & thẩm định giá BĐS (có đáp án) – ôn thi chứng chỉ môi giới bất động sản

Biên soạn & rà soát bởi đội ngũ chuyên môn OnThiOnline.edu.vn.

Nguyên lý hình giá & thẩm định giá BĐS là nội dung quan trọng trong phần kiến thức cơ sở của kỳ thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Bộ đề dưới đây có đáp án, giúp bạn ôn nhanh và chính xác.

Bộ đề trắc nghiệm Nguyên lý hình giá & thẩm định giá BĐS

• Luyện thi trắc nghiệm Nguyên lý hình giá, tư vấn giá BĐS - Chuyên đề 12

Nội dung trọng tâm cần nắm

• Các yếu tố hình thành giá bất động sản.
• Phương pháp so sánh, thu nhập, chi phí.
• Nguyên tắc định giá.
• Tư vấn giá cho khách hàng.

Câu hỏi mẫu (trích từ bộ đề)

Câu 1: Khái niệm nào sau đây thể hiện tốt nhất mức giá ước tính mà tài sản có thể được mua bán vào ngày thẩm định giá, giữa các bên sẵn lòng, hành động có hiểu biết, thận trọng và không bị ép buộc?

• A. Giá trị sử dụng
• B. Giá trị đầu tư
• C. Giá trị thị trường
• D. Giá cả giao dịch

Đáp án: C

Câu 2: Giá trị của bất động sản có xu hướng được giới hạn bởi chi phí để có được một bất động sản thay thế tương đương là thể hiện của nguyên tắc nào?

• A. Nguyên tắc Cung - Cầu
• B. Nguyên tắc Thay thế
• C. Nguyên tắc Đóng góp
• D. Nguyên tắc Sử dụng cao nhất và hiệu quả nhất

Đáp án: B

Ôn tập tổng thể

Kết hợp với hệ thống mô phỏng: 50 đề thi thử môi giới BĐS · bộ 982 câu. Xem thêm các chuyên đề: Luật KDBĐS 2023, Luật Đất đai 2024.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Bộ đề Nguyên lý hình giá & thẩm định giá BĐS có đáp án không?

Có. Mỗi câu có 4 phương án và một đáp án đúng, hiển thị sau khi nộp bài.

Nên ôn chuyên đề này khi nào?

Trong giai đoạn học nền tảng (phần kiến thức cơ sở) trước khi làm đề mô phỏng.

Đăng ký khóa học & thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Nếu bạn có nhu cầu đăng ký khóa học bất động sản và đăng ký thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, xin vui lòng liên hệ:

Hotline tư vấn & đăng ký: 0904.889.859 (Ms.Hoa)

Đội ngũ tư vấn của OnThiOnline.edu.vn sẽ hỗ trợ bạn về lộ trình học, lịch thi, hồ sơ đăng ký và cách khai thác kho đề luyện thi hiệu quả nhất.

---

Lưu ý: Bộ đề trên OnThiOnline.edu.vn là công cụ hỗ trợ ôn luyện, mang tính tham khảo, không phải đề thi chính thức của cơ quan tổ chức kỳ thi và không đại diện cho kết quả kỳ thi thật. Thông tin pháp luật có thể thay đổi theo văn bản mới; vui lòng đối chiếu quy định hiện hành.